В Швеции показали, какое жильё может купить средний 25-летний житель

Шведская жилищная компания Riksbyggen построила три крошечных дома, чтобы наглядно показать, насколько недоступным стало жильё для молодых людей. Это не настоящие квартиры для продажи, а часть кампании о жилищном кризисе.

Размеры домов рассчитали по «индексу квадратного метра»: он учитывает средний доход 25-летнего человека, накопления, условия ипотеки и цены на жильё в разных городах. Результат получился жёстким. В Стокгольме молодой покупатель может позволить себе только 1,9 м², в Гётеборге — 3,1 м², в Умео — 4,5 м².

Эти площади и превратили в реальные мини-дома. В них есть стены, крыша, туалет и место, где можно присесть. Но в самой маленькой версии даже не получится лечь во весь рост. Именно в этом и смысл проекта: сухие цифры о рынке жилья стали пространством, в которое можно зайти.

Riksbyggen подчёркивает, что многие молодые шведы делают всё «правильно»: учатся, работают, откладывают деньги. Но даже стабильного дохода часто не хватает на первый взнос и покупку собственного жилья. В итоге люди дольше живут с родителями, зависят от временной аренды и откладывают важные решения.

По данным компании, в 111 шведских муниципалитетах средний 25-летний житель может купить меньше 10 м². Чтобы изменить ситуацию, Riksbyggen предлагает три меры: активнее строить новое жильё, ввести стартовые займы для молодых покупателей и вернуть поддержку строительства жилья для пожилых людей, чтобы освободить больше квартир для следующих поколений.

Проект получился простым и сильным. Вместо очередного отчёта о ценах компания построила жильё, которое выглядит абсурдно именно потому, что точно следует расчётам рынка.